oberhalb der Einmündung Fuchsberg, wurde eine Fahrbahn-absenkung in der Nähe der Kanaltrasse festgestellt. Da dies auf eine Unterspülung der Straße in diesem Abschnitt hinwies, wurde der Bereich abgesperrt [...] Bauweise Ende Oktober begonnen wurde. Im Laufe der Maßnahme konnten weitere, kleinere Schäden festgestellt und ebenfalls beseitigt werden. Am 22. November konnten die durchgeführten Arbeiten abgenommen[mehr]

zusammen und stellen eine Ersatzkraft. Falls dies nicht möglich oder zweckmäßig ist, erstatten sie die Kosten für eine selbst organisierte Ersatzkraft in angemessener Höhe. Bevor Sie jemanden anstellen, sollten[mehr]

über die Straße „Schöne Aussicht“ und über einen neu herzustellende Privatstraße von der Feilgasse aus erfolgen. In diesem Zusammenhang soll die Engstelle der Feilgasse im Bereich des best. Wohnhauses auf [...] Untere Natur- schutzbehörde hat mit Schreiben vom 06.02.2023 zu diesem Gutachten Stellung bezogen. Als Fazit dieser Stellungnahme „kann unter folgenden Voraussetzungen/Auflagen davon ausgegangen werden, dass [...] kompletten Herstellungskosten des neuen Straßenkörpers einschließlich der Verlegung der Quellleitungen auch die Beseitigung möglicher Schäden an der Quellfassung bzw. -leitungen und die Herstellung von weiteren[mehr]

Die entlang der Kurfürstenallee ausgewiesenen privaten Stellplatzgrundstücke waren im Bebauungsplan „Fasanerie I“ als private Gemeinschaftsstellplätze ausgewiesen. Dieser Bereich wurde im Bebauungsplanverfahren [...] g vor. Auf dem Flst.Nr. 3146 befindet sich das „Christliche Zentrum Heidelberg“. Die privaten Stellflächen (Flst.Nr. 2918 – 2921) liegen innerhalb des Straßenraums der Kur- fürstenallee und sind im re [...] bzw. sind ruderalisiert, der westliche Teil ist wassergebunden befestigt und dient z.Z. auch als Stellflächen für das angrenzende Christliche Gemeindezentrum. Ingenieurbüro Weese und Zuber GmbH, Kurpfalzstraße[mehr]

Änderung und Erweiterung, Änderung Teilbereich 1" Januar 2008 Begründung gemäß § 9 (8) BauGB Aufgestellt: Dipl.-Ing. Helmut Borst Lise-Meitner-Weg 11 69181 Leimen Bebauungsplan "Fasanerie I, 1. Änderung [...] Die Fläche des Teilbereiches 1 be- trägt ca. 0,6 ha. 1.2 Beschreibung des Gebiets Der Teilbereich 1 stellt sich als Mischnutzung aus Wiesen, Gärten, Einzelbaum- pflanzungen und Gehölzpflanzungen dar. Weg [...] sollte und Rückzugsräume für bedrohte Tier- und Pflanzenarten bieten sollte. Die im Bebauungsplan dargestellten Bau- fenster entlang der Kurfürstenallee liegen großenteils sehr dicht an der östlichen Grund[mehr]

wurde vom Ingenieurbüro Rekowski und Partner, Weinheim eine Fachtechnische Stellungnahmeerstellt. Innerhalb dieser Stellungnahme vom 07,06.2010 werden folgende Nutzungen der geplanten Halle näher untersucht: [...] und mit den Immissionsrichtwerten gegenüber gestellt. Stadt Leimen, Begründung zum Bebauungsplan „Sport- und Kulturzentrum Gauangelloch“ Seite 3 Die Stellungnahme kommt zu dem Schluß, dass die Anforderungen [...] Schutzgut Klima stellt die Baumassnahme in der Gesamtbetrachtung nur geringe Beeinträchtigungen dar. Diese können durch die vorgesehenen Maßnahmen zur Begrünung bzw. Wiederherstellung von Hecken- und [mehr]

Leimen, Begründung zum Bebauungsplan „Gauangelloch – Am Angelbach“ Seite 2 4. Ziel und Zweck der Planaufstellung Ziel und Zweck des Bebauungsplanenwurfes ist es, den Bereich städtebaulich im Einklang mit der [...] Verdichtung zu treffen. Nach § 13a BauGB wird dieser Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren aufgestellt. 4. 1 Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise Das Plangebiet ist als Allgemeines Wohngebiet [...] Doppelhäuser zulässig sein. Ferner werden Festsetzungen über die zulässige Bauweise, der Anordnung von Stellflächen und Garagen und Pflanzgebote getroffen. Nach § 68b des Wassergesetzes Baden-Württemberg soll die[mehr]

Zeitpunkt der Aufstellung des rechtskräftigen Bebauungsplanes waren zwei Gewerbebetriebe vorhanden, die zwischenzeitlich aufgegeben bzw. verlagert wurden. 4. Ziel und Zweck der Planaufstellung Im Rahmen dieses [...] ändern bzw. zu ergänzen. Nach § 13a BauGB wird dieser Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren aufgestellt. Ingenieurbüro Weese + Zuber GmbH, Kurpfalzstraße 40, 69226 Nußloch 23.01.2013 Stadt Leimen, Begründung [...] Nr. 3 und der Ausnahme Nr. 6 (Kleintierhaltung in Kleinsiedlungen und landwirtschaftlichen Nebenerwerbstellen) im Übrigen mit der aktuellen Fassung (BauNVO 1990) identisch. Die gemäß § 4 Abs. 3 Nr. 1 bis[mehr]

. Auf dem Flst.Nr. 3525 wurde in letzter Zeit ein Wohnhaus errichtet. 4. Ziel und Zweck der Planaufstellung Im Zuge der Nachnutzung soll aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zum ÖPNV eine Nutzungsänderung [...] Allgmeines Wohngebiet erfolgen. Nach § 13a BauGB wird dieser Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren aufgestellt. Die gewünschte Verdichtung im Plangebiet entspricht dem Gebot des sparsamen und schonenden Umgangs[mehr]

notwendig erachteten Verände- rungen ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich. Der Gemeinderat der Stadt Leimen hat am 10.08.1981 die Aufstellung eines Be- bauungsplans für den Bereich der [...] Zuge die Verkehrsuntersuchungen fort- geschrieben und ein neues Lärmschutzgutachten erstellt wurden. Der Aufstellungs- beschluss für den Bebauungsplan ‚Stadtkernsanierung Teilbereich 2’ wurde am 27.01.2000 [...] zur Verfügung zu stellen. Mit Stand Dezember 2000 und Fortschreibungen vom Januar 2004 und Dezember 2005 sind erneute Verkehrsuntersuchung des Büros Koehler, Leutwein und Partner erstellt worden. Zieljahr[mehr]