Tel. 06 201 / 59 58-0 Fax 06 201 / 59 58-57 mail@rekowski.de VMPA Schallschutzprüf- stelle nach DIN 4109 Messstelle § 26 BImSchG für die Ermittlung von Geräuschemissionen und -immissionen Gesellschafter: [...] en eingehalten. Diese fachtechnische Stellungnahme darf ohne Wissen des Ingenieurbüros nicht gekürzt weitergegeben werden. Gesamtseitenzahl 14 Seiten Stellungnahme 5 Seiten Anlagen J 10174 07.06. 2010 [...] geriffelter Gussasphalt Bewegungen je Stellplatz (47 Parkplätze nördlich der Hallen) 0,5 h-1 1,0 h-1 5.5.4 Der Parksuchverkehr wird in der fachtechnischen Stellungnahme durch einen Zuschlag für die Parkplatzart[mehr]

wurde vom Ingenieurbüro Rekowski und Partner, Weinheim eine Fachtechnische Stellungnahmeerstellt. Innerhalb dieser Stellungnahme vom 07,06.2010 werden folgende Nutzungen der geplanten Halle näher untersucht: [...] und mit den Immissionsrichtwerten gegenüber gestellt. Stadt Leimen, Begründung zum Bebauungsplan „Sport- und Kulturzentrum Gauangelloch“ Seite 3 Die Stellungnahme kommt zu dem Schluß, dass die Anforderungen [...] Schutzgut Klima stellt die Baumassnahme in der Gesamtbetrachtung nur geringe Beeinträchtigungen dar. Diese können durch die vorgesehenen Maßnahmen zur Begrünung bzw. Wiederherstellung von Hecken- und [mehr]

Seite 21 4 LANDESPFLEGERISCHE ZIELVORSTELLUNGEN 4.1 LANDESPFLEGERISCHES ENTWICKLUNGSKONZEPT OHNE BERÜCKSICHTIGUNG DES VORHABENS Die landespflegerischen Zielvorstellungen ohne Berücksichtigung der beab [...] Einschätzung der Auswirkungen und Beeinträchtigungen (Konfliktpotenzial) 20 4. Landespflegerische Zielvorstellungen 4.1 Landespflegerisches Entwicklungskonzept ohne 21 Berücksichtigung des Vorhabens 4.2 Allgemeine [...] bei einer Grundfläche von ca. 44,5 x 25 m und einer maximale Höhe von ca. 11,5 m. Das im Plan dargestellte Baufenster weist noch Reserveflächen für ggf. erforderliche Änderungen auf und ist mit einer [mehr]

und Traufhöhe Die max. zulässigen First- und Traufhöhen beziehen sich auf NN und sind im Plan dargestellt. Nußloch, den 11.01.2011 INGENIEURBÜRO WEESE + ZUBER GmbH Die Übereinstimmung der Schriftlichen [...] gärtnerisch anzulegen. 1.3 Werbeanlagen § 74 (1) 2 LBO 1.3.1 Werbeanlagen Werbeanlagen sind nur zur Darstellung der dort ausgeübten Nutzung zulässig. 1.4 Anlagen für Niederschlagswasser § 74 (3) 2 LBO 1.4.1 [...] ist eine Zisterne von mind. 5,0 m³ mit gedrosseltem Ablauf in den Regenwasserkanal zum Angelbach herzustellen. 1.5 Ordnungswidrigkeiten § 75 LBO 1.5.1 Ordnungswidrigkeiten Ordnungswidrig im Sinne von § 75[mehr]

ße der Baugrundstücke auf 10 ar festgelegt. 1.4 Flächen für Stellplätze und Garagen mit ihren Einfahrten § 9 (1) 4 BauGB 1.4.1 Stellflächen Der Geländestreifen zwischen der Straßenbegrenzungslinie der [...] der Erschließungsstrasse und Baugrenze darf flächenmäßig nur zu 2/3 für offene Stellflächen genutzt werden. Pkw- Stellplätze und Lagerflächen sind, soweit keine wassergefährtenden Stoffe hantiert werden, [...] Ausnahme unter Anrechnung von 40 % der Fläche notwendiger Garagen, die unter der Geländeoberfläche hergestellt werden, bis zu dem Maß GFZ 1,5 erhöht werden. 1.1.5 Nebenanlagen § 14 (1) BauNVO Nebenanlagen im[mehr]

BauGB und BauNVO 1.2 Bauweise, die überbaubaren und nicht überbaubaren Grundstücksflächen sowie die Stellung der baulichen Anlagen § 9 (1) 2 BauGB 1.2.1 Offene Bauweise Offene Bauweise gemäß § 22 Abs. 2 BauNVO[mehr]

Nicht zulässig sind gemäß § 1 (5) BauNVO: Sexshops als Einzelhandelsbetrieb, Vergnügungsstätten, Tankstellen im Zusammenhang mit Parkhäusern und Großgaragen. (3) Ausnahmsweise sind zugelassen gemäß § 1 (5) [...] (1) 5. und 6. fallen. (4) Auch ausnahmsweise nicht zulässig sind gem. § 1 (6) 2 BauNVO: Sonstige Tankstellen 1.2 Maß der baulichen Nutzung § 9 (1) BauGB u. §§ 1-15 BauNVO 1.2.2 Grundfläche § 19 BauNVO Terrassen[mehr]

in einer Randlage zum historischen Stadtkern und gehört in seiner gesamten Fläche zum förmlich festgestellten Sanierungsgebiet. Wichtiges Ziel war, mit entsprechenden Festsetzungen zur Steigerung der Zentralität [...] zugänglich sind, unter Bezug auf § 1 (5) BauNVO als Ausnahme zugelassen. Ziel und Zweck der Planaufstellung Mit dem Gesichtspunkt als Planungsziel, den Einzelhandel im Ortskern verstärkt zu fördern, soll[mehr]

Zeitpunkt der Aufstellung des rechtskräftigen Bebauungsplanes waren zwei Gewerbebetriebe vorhanden, die zwischenzeitlich aufgegeben bzw. verlagert wurden. 4. Ziel und Zweck der Planaufstellung Im Rahmen dieses [...] ändern bzw. zu ergänzen. Nach § 13a BauGB wird dieser Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren aufgestellt. Ingenieurbüro Weese + Zuber GmbH, Kurpfalzstraße 40, 69226 Nußloch 23.01.2013 Stadt Leimen, Begründung [...] Nr. 3 und der Ausnahme Nr. 6 (Kleintierhaltung in Kleinsiedlungen und landwirtschaftlichen Nebenerwerbstellen) im Übrigen mit der aktuellen Fassung (BauNVO 1990) identisch. Die gemäß § 4 Abs. 3 Nr. 1 bis[mehr]

zugelassen werden, wenn für die Sicherheit des Verkehrs keine Bedenken bestehen. 1.4.2 StellplätzePKW-Stellplätze sind mit wasserdurchlässigem Belag zu befestigen (Rasenfugenpflaster, Rasengittersteine [...] Terrassen sind auch außerhalb der überbaubaren Grund- stücksflächen zulässig. 1.4 Flächen für Stellplätze und Garagen mit ihren Zufahrten § 9 (1) 4 BauGB 1.4.1 Garagen Garagen sind nur innerhalb der ü [...] sleitungen sind Baufirmen auf die Einholung von Leitungsplänen hinzuweisen. 2.5 Zisternen Die Herstellung von Zisternen zur Nutzung auf dem eigenen Grundstück wird empfohlen. 2.6 Anbindung neuer Gebäude[mehr]